Al Ple d’aquest dijous 22 de gener es porta a aprovació inicial el document urbanístic de delimitació i execució de l’Àrea de Conservació i Rehabilitació del Nucli Antic. Amb l’aprovació d’aquest document -que permet aixecar la suspensió de noves llicències- s’inicia les accions previstes en el Programa de Pla de Barris i Viles de Catalunya.
19 de gener de 2026
| La presentació ha tingut lloc a l’Espai Cooperatiu i ha comptat amb la participació de tots els Grups Municipals de l’Ajuntament d’Olot.
El passat 19 de desembre, la Generalitat va fer pública la resolució de la Llei de Barris i Viles 2025-2029 de Catalunya amb la qual Olot va rebre la millor puntuació de tots els projectes presentats. El Projecte de Regeneració del Nucli Antic d’Olot va obtenir un ajut de 15 milions d’euros de la Generalitat que amb la resta d’inversions previstes permetrà destinar 25 milions d’euros al centre de la ciutat en els propers 5 anys.
Just un mes després, l’Ajuntament d’Olot ha presentat avui la primera de les accions programades. Es tracta del document urbanístic de delimitació i execució del Projecte de Regeneració del Nucli Antic d’Olot. S’inicia així el camí per aconseguir acomplir les exigències legals que cal per implementar en els processos de reforma i rehabilitació del centre de la ciutat.
L’àmbit delimitat inclou la zona del Nucli Antic on es concentren els edificis més vells i on el parc edificatori presenta en general dèficits pel que fa a la conservació i manteniment, amb deficiències estructurals, d’accessibilitat i d’eficiència energètica. D’acord amb les dades de què es disposa d’aquest àmbit, la densitat de població resident és de poc més de 131,18 hab/ha (notablement més alta que a la resta d’Olot que se situa en el 64,43 hab/ha) i hi ha un 85,50% de propietaris no residents, dels quals 13,01% són persones jurídiques i 72,49% persones físiques. A més, de les persones que hi viuen un 72,04 % estan en règim de lloguer.
L’actuació de transformació urbanística proposa una actuació acurada, a petita escala i transversal, que abasti en el marc legislatiu vigent les realitats d’una estructura edificatòria d’habitatges amb diferents graus de conservació, amb propietats diferents (propietat horitzontal i vertical, titular persona física o jurídica), que englobi la diversitat de condicions existents de residència i la situació i necessitats de la població.
En aquest sentit, la creació de l’Àrea de Conservació i Rehabilitació (ACR) defineix l’àmbit general d’actuació al conjunt del Nucli Antic, mentre que la delimitació de les Àrees de Rehabilitació Edificatòria (ARE) estableix les unitats concretes on es concentraran i s’executaran les actuacions de rehabilitació dels edificis.
Amb el tractament de l’àmbit de l’ACR com una àrea d’atenció especial es justifica la possibilitat d’obtenir els ajuts públics necessaris per al cofinançament del cost de les obres de rehabilitació edificatòria i el compliment dels referits objectius.
Als efectes de l’execució de l’ACR el màxim consensuada possible entre els agents implicats, es pretén, com a objectiu del desenvolupament d’aquest instrument urbanístic, posar en pràctica mecanismes de participació directa, coordinació i informació fluida i permanent, entre propietaris i Ajuntament, amb la delimitació dels àmbits d’actuació de rehabilitació edificatòria (ARE) com a unitats bàsiques de cooperació.
Dins de l’Àrea de Conservació i Rehabilitació (ACR), es delimiten 8 illes que esdevenen Àrees de Rehabilitació Edificatòria (ARE). Es mobilitzaran uns 300 habitatges en total ( 70 de nova creació i 20 provinents dels solars buits actuals )
Unanimitat amb el Projecte de Regeneració del Nucli Antic d’Olot
El document urbanístic de delimitació i execució de l’Àrea de Conservació i Rehabilitació del Nucli Antic Olot es portarà a aprovació al Ple d’aquest dijous 22 de gener. Es tracta de la primera acció del Projecte de Regeneració del Nucli Antic que lidera l’arquitecta Itziar González Virós i que compta amb el suport de tots els Grups Municipals de l’Ajuntament d’Olot. Els portaveus de totes les formacions han participat de la presentació, que ha tingut lloc aquest dilluns 19 de gener a l’Espai Cooperatiu.
Amb l’aprovació inicial d’aquest document s’aixeca la suspensió de noves llicències que s’havia decretat l’estiu de 2024. La mesura afectava a l’àmbit d’actuació del PIAM del Nucli Antic i s’iniciava el procés per a l’elaboració del Pla que determinés els usos i garantís la diversitat del comerç en aquest àmbit del centre de la ciutat d’Olot.
En el ple d’aquest dijous, també es porta a aprovació la modificació i ampliació del programa municipal Pla de Barris i de la plantilla de personal per a l’any 2026. El Projecte de Regeneració del Nucli Antic conté un total de 53 accions de transformació del Nucli Antic, de les quals un total de 29 són accions innovadores.
+ 4
