Amb l’objectiu d’aconseguir la diversitat del comerç local i evitar la concentració d’una mateixa tipologia de negocis, l’Ajuntament inicia la redacció d’aquest nou Pla d’Usos seguint l’exemple del procés iniciat al Nucli Antic.
10 de juliol de 2026
| Des de l’inici del Pla d’Usos al Nucli Antic, s’ha denegat l’obertura de fins a una seixantena d’activitats: la majoria botigues d’alimentació 24 hores, barberies-perruqueries i centres de manicura.
La Junta de Govern Local d’aquest dijous 9 de juliol ha aprovat la contractació dels serveis per tal d’estendre a altres sectors de la ciutat el Pla d’Usos del Nucli Antic. Derivat de la regulació i limitació dels establiments que s’ha portat a terme al centre de la ciutat, s’ha generat una proliferació de noves activitats comercials en zones perimetrals del Nucli Antic i en barris urbans residencials.
Amb la voluntat d’evitar el desplaçament de determinats negocis i ordenar l’activitat econòmica per assegurar el seu dinamisme, l’Ajuntament d’Olot ha tirat endavant l’encàrrec de la realització d’un Pla Especial Urbanístic per a l’ordenació de les activitats de pública concurrència dels diversos àmbits de la ciutat. D’aquesta manera, es vol preservar la diversitat d’activitats a tot Olot, garantir la convivència amb l’entorn residencial i evitar la concentració d’un mateix tipus de negoci en zones concretes buscant que la ciutat mantingui un bon dinamisme, sostenible i comercial.
Aquesta ampliació del Pla d’Usos busca delimitar els àmbits susceptibles de regulació per fer front a aquesta problemàtica en funció de les tipologies de l’edificació, les característiques de la trama urbana i els seus valors patrimonials, urbanístics i socials. Per això, s’ha previst realitzar aquest anàlisi i diagnosi en diverses fases i també es preveu comptar amb la participació ciutadana.
Com en el cas del Nucli Antic, a més de planificar els usos econòmics, el Pla també vol preservar i millorar la qualitat de l’espai públic, garantint un equilibri i fomentant la dinamització de tots els barris.
Una aposta per consolidar el comerç
Seguint el procés iniciat al Nucli Antic, en aquesta nova fase es farà un anàlisi i diagnosi dels espais més afectats, es comptabilitzaran i quantificaran les activitats i problemàtiques i, de forma conjunta, es farà un anàlisis sociodemogràfic de tota la zona per tenir una radiografia clara de la situació dels barris.
L’alcalde d’Olot, Agustí Arbós, ha explicat que “des del seu inici i fins a dia d’avui s’ha denegat l’obertura de les activitats no compatibles amb la normativa del PEU. En total, una seixantena de consultes”. Segons ha afegit “la majoria han estat botigues d’alimentació 24 hores, barberies-perruqueries, centre de manicura... Una mesura que ha permès trencar la dinàmica d’establiments d’aquestes característiques que no aporten valor al comerç del centre de la ciutat ni de cap barri”.
L’alcalde d’Olot, Agustí Arbós, ha assegurat que l’objectiu és “continuar apostant pel comerç local de qualitat, pel valor afegit de les botigues de proximitat que configuren i donen valor a la nostra ciutat”.
L’encàrrec, gestionat a través de l’acord marc de serveis de redacció de documents de planificació territorial amb l’Associació Catalana de Municipis es portarà a terme a través de l’empresa Teseu SLP, la mateixa empresa que va encarregar-se de la redacció del Pla Especial Urbanístic per a l’ordenació de les activitats del Nucli Antic. La previsió és que el document pugui estar finalitzat, com a molt tard, a finals d’aquest any.
