ASSABENTAT D'OBRES

L'OAC i l'equip informàtic de l'Ajuntament d'Olot posa a disposició dels ciutadans un instrument que ajuda a determinar el tipus d'obra que es vol realitzar. Està disponible al següent enllaç:  http://urbanisme.olot.cat

Els expedients d’obres anomenats “assabentats” o “esment d’obres” corresponen a obres sotmeses al règim de comunicació prèvia que no requereixen obligatòriament la intervenció d'un tècnic. La comunicació acredita que l’autoritat municipal està assabentada de l’execució d’una obra que no exigeix llicència.

Estan subjectes a l’assabentat les obres i actes descrits amb aquest règim al document “Classificació d’obres”.

Comprèn, bàsicament, obres d’escassa entitat tècnica com són les d’acabats d’edificis, pintat de façanes, tanques, rètols i tendals. Són obres que no requereixen projecte en l’aplicació de la legislació vigent, ni tècnic responsable.

Són obres que no requereixen llicència ni autorització, però el promotor ha de comunicar-les a l’Ajuntament abans d’iniciar-les.

L’interessat no pot dur a terme el comunicat si aquest no s’ajusta a la normativa tècnica, urbanística i jurídica. Tampoc si no ha presentat la documentació que s’esmenta a continuació, o en el cas d’inexactitud, falsedat o omissió, de caràcter essencial, en qualsevol dada que consti en la comunicació.

Comprèn les obres següents:

• D.1.  Obres de reforma, modificació, rehabilitació de construccions i instal·lacions que no produeixin una variació en la composició de façanes de l’edifici, la seva volumetria, superfície, fonaments, estructura, la distribució dels espais i no comprenguin noves instal·lacions de l’edifici, o ús urbanístic, o nombres d’habitatges o establiments, o elements del catàleg de béns protegits. Exemples: reformes de cuines i/o banys, reparacions de cobertes, construcció de paviments.
• D.2.  Pintat o revestiments de façanes.
• D.3.  Construcció o instal·lació o reforma de tanques de parcel·la.
• D.4.  Col·locació de rètols i tanques de propaganda visibles des de l’espai públic (en edifici no catalogat i en sòl urbà).
• D.5.  Moviments de terra i explanacions de terrenys amb modificació de nivells de menys d’1 m d’alçada.
• D.6.  Nova instal·lació, substitució o modificació de tendals, antenes, aparells exteriors de climatització, xemeneies, claraboies, captadors solars i altres instal·lacions que siguin visibles des de l’espai públic. En el cas d'instal·lacions de plaques solars cal consultar l'ordenança corresponent.
• D.7.  Instal·lacions de grues o muntacàrregues d’obra.
• D.8.  Instal·lació d’hivernacles o instal·lacions similars, amb murs perimetrals inferiors a 1 m d’alçada.

1. Comunicació de les actuacions que cal realitzar, segons instància model específic de l’Ajuntament d’Olot. (Vegeu punt 5 relatiu a model instàncies amb Qüestionari urbanístic)
2. Escriptura de constitució i nomenament de representant, en el cas que el sol·licitant sigui una persona jurídica.
3. Nom del contractista responsable de l’execució de l’obra i alta d’IAE o un altre document que l’acrediti. El nomenament de contractista no s’exigeix en els casos que, a criteri dels serveis tècnics municipals, l’execució de l’obra no afecti significativament la seguretat.
4. Descripció de l’obra o actuació amb prou grau de detall, amb pressupost detallat per conceptes, subscrit per un tècnic competent, o pel contractista responsable de l’obra, o pel promotor de l’obra en el cas que no s’exigeixi responsabilitat de contractista.
5. Qüestionari urbanístic, signat pel responsable de l’actuació, específic per als expedients següents:  
   1. Construcció o instal·lació o reforma de tanques de parcel·la.
   2. Col·locació de rètols i pantalles de propaganda visibles des de l'espai públic.                          
6. Mostra de color en els expedients de pintat o revestiment de façanes, a excepció del repintat en què es manté el color preexistent. Es pot substituir per la referència RAL.
7. Qualsevol altra documentació que es consideri necessària en funció de les característiques específiques de l’obra o com a resultat de l’aplicació de normatives específiques.